Przed dokonaniem czynności notarialnych prosimy o dostarczenie do kancelarii odpowiednich wymaganych dokumentów. Mogą one być dostarczone do kancelarii osobiście, pocztą, bądź przesłane w formie skanów na adres e-mail, przy czym do załatwienia samej sprawy wymagane będą oryginały.
Każdorazowo jednak wymagane jest przybycie z ważnym dokumentem tożsamości, to jest dowodem osobistym lub paszportem.
Rodzaj wymaganych dokumentów zależy od przedmiotu czynności notarialnej, i przykładowo będą to:
1. do zawarcia umowy, której przedmiotem jest nieruchomość lokalowa wymagane są przede wszystkim:
- numer księgi wieczystej,
- do wglądu umowa, bądź inny dokument będący postawą nabycia lokalu przez obecnego właściciela (np. umowa sprzedaży czy darowizny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia),
- zaświadczenie Naczelnika właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadku lub darowizny – gdy lokal nabyty został ze spadku, darowizny lub zniesienia współwłasności począwszy od roku 2007,
2. do zawarcia umowy, której przedmiotem jest nieruchomość gruntowa wymagane są przede wszystkim:
- numer księgi wieczystej,
- do wglądu umowa, bądź inny dokument będący postawą nabycia nieruchomości przez obecnego właściciela (np. umowa sprzedaży czy darowizny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia),
- zaświadczenie Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadku lub darowizny – gdy nieruchomość nabyta została ze spadku, darowizny lub zniesienia współwłasności począwszy od roku 2007,
- wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej dla celów wieczysto-księgowych, jeśli przedmiotem umowy ma być działka gruntu, dla której założona zostanie nowa księga wieczysta,
- ew. zaświadczenie z Urzędu Miasta/Gminy o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
3. do zawarcia umowy , której przedmiotem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu wymagane są przede wszystkim:
- zaświadczenie właściwej Spółdzielni Mieszkaniowej,
- do wglądu umowa, bądź inny dokument będący postawą nabycia spółdzielczego prawa przez obecnego właściciela (np. przydział Spółdzielni, umowa sprzedaży czy darowizny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia),
- zaświadczenie Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadku lub darowizny – gdy spółdzielcze prawo do lokalu nabyte zostało ze spadku, darowizny lub zniesienia wspólności począwszy od roku 2007,
4. do udzielenia pełnomocnictwa:
- dane osoby, która ma być pełnomocnikiem (imiona, nazwisko, adres, ew. numer Pesel),
5. do zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej (intercyzy):
- odpis skrócony aktu małżeństwa, chyba że umowa zawierania jest przed zawarciem związku małżeńskiego,
- poprzednia umowa majątkowa małżeńska, o ile została wcześniej zawarta,
6. do sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia wymagane będą:
- odpis skrócony aktu zgonu w oryginale,
- testament spadkodawcy, o ile został sporządzony,
- numer Pesel spadkodawcy,
- odpis skrócony aktu małżeństwa (jeśli spadkodawca pozostawał w związku małżeńskim),
- akty stanu cywilnego dzieci spadkodawcy i innych osób zainteresowanych
7. do sporządzenia testamentu:
- dowód osobisty,
- dane spadkobiercy (imię, nazwisko, imiona rodziców, data urodzenia)
Z uwagi na różnorodność czynności notarialnych i poszczególnych spraw do załatwienia mogą być wymagane również inne dokumenty, o których szczegółowych informacji udzieli nieodpłatnie personel kancelarii na miejscu, telefonicznie lub pocztą elektroniczną.